农村土地使用证及土地使用权转让

本人最近在乡镇供销社租赁了一块土地,协议已签定,对方有91年签发的土地使用证和房屋产权证,现均已按合同交付于我。但是,有另一村民拿出53年同一地块土地使用证说那块地为他所有。请问,他的说法是否成立?这块地的使用权该归谁所有?两代使用证哪个有法律效力?

whanwff|2012-02-14 18:51 |来自北京市

按新的算

2012-02-15 14:42

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 已确权的土地怎样转让?农村土地流转的合法流程有哪些?去查看
已确权的土地可以通过以下步骤进行转让:1、当事人双方到场签订土地权属转让合同,经审批办理转让手续。2、双方签订土地权属转让合同,明确双方权利义务及违约责任等。3、办理土地使用权登记手续,领取土地证书。4、缴纳土地出让...

53年土改证件已作废

2012-02-15 14:01

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以第一次全国土地大调查时土地权属为准(90年代初),53年土改证件已作废,详见《确定土地所有权和使用权的若干规定》和《土地权属争议调查处理办法》。

2012-02-15 13:57

来自北京市

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