私下协议是否有效!

律师您好,我想咨询一下,我们这有个老市场要搬新市场,然后老市场的人优先选房,房租统一给市场管理部,我在老市场没有门面房,所以现在没法选房。老市场有一个人说不要新市场的房子了,但是他有老市场的名额,能选房,他想5千块钱卖给我名额,但新市场还是以他的名义去租,和我写个私下协议,就说这个新市场是我的,请问这个协议有法律效力吗?