租房合同是一年,刚刚住了两个月,房东要卖房,合同上说明违约金是一个月房租,还得经租赁方同意

承租房享有优先购买权 如果不买 就要出具一个放弃购买权的声明 赔偿你一个月的租金

根据合同来处理

要是签订的正规租赁合同,房主得赔你一个月房租

关键还是看你合同上怎么约定的,一般情况下,租客是有优先购买权的,就算你不同意,房东违约也是给你违约金那就是一个月租金

在有效合同期内,房东如果把房子卖掉,是要赔偿1个月的违约金的,并不用征得租凭房的同意,这是房东违约,他只是要提前告知你

谁违约谁赔偿。

看你的合同上是怎么说违约金怎么支付的,如果房东不给你违约金,你可以不签放弃优先购买房屋的协议。你尽量协商吧,应该不会难为你的。