我家住4楼现在房屋出现漏水问题,楼下住户投诉物业公司说要砸墙找原因,物业说是主管道他们负责,是我们装

我家住4楼现在房屋出现漏水问题,楼下住户投诉物业公司说要砸墙找原因,物业说是主管道他们负责,是我们装修管道我们负责,这样的协议怎么起草,砸墙损失谁负责