房产产权变更问题咨询
:我们的房子是结婚以前买的,交了首付,公积金贷款十五年还完。当时因为我和老公的公积金没办法使用,时间也很紧,就用了他妹妹的名字办了房产手续,她,还有家人都说房子以后过户给我们。我们结婚以后,老公我们想把房子过户,但是因为我们是贷款买房,房产证抵押期间不能过户。可等到以后,怕时间长,她妹妹过几年要是再结婚,到时彼此之间会有纠纷... 展开
其他答案
有两种途径过户 一个是赠予给你们 :但是你们将来如果要出售此房,要交纳总房价20%的税。一个二手交易给你们:通过买卖方式过户给你们 要按当时税费政策交纳费用!因为现在名字是你妹妹的,法律认可的所有人是你妹妹。提醒贷款抵押也可以走买卖手续的。方法是:1.签定买卖交易合同,虚拟支付首付。2.到银行做一个转按接贷款(就是变更还款人,既你跟银行贷款,替你妹妹还她的贷款),3.到交易中心做过户手续。不过户, 展开
2012-01-21 14:34
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