房产证共同所有人变更的转移手续和费用咨询

房博士:您好!婚前我和母亲共同共有一处房产(房产证上已记载),有50%的商业贷款。婚后我母亲想将房产所有权转给我太太。咨询过房产处,说最好是交易转移,按我母亲占1%的份额转给我或我太太。根据流程,要先要银行签发《抵押房屋变更转移登记事宜联系单》,但银行说有规定,必须先还清贷款才能办。那我都解押了跟他银行还有啥关系啊。暂时没钱... 展开

czhnig|2011-05-15 14:48

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其他答案

江山好的很

你好,因为您太太和母亲之间的产权转移,只能通过交易过户的形式,就如正常交易过户一样,是必须先还款解压,再进行过户,您可以先借贷将房屋解压后。房屋共有可以按照1%和99%的比例划分,在产权证上会有相关的备注说明。

2011-05-15 20:26

来自北京市

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