出租房的问题??????请大家帮帮忙啊!

请大家帮帮忙我,我们家楼底下有3个铺面租给了一个开网吧的,合同上写的是租给他4年2年调整一次房价,他现在只付了一个季度的钱,现在才租给他3个月左右,因为很吵我们想进年租给他就不租了,我想知道这样话能行吗?我们会不会赔偿违约经啊?????谢谢`!

sasakisang|2012-02-24 18:43 |来自北京市

这样恐怕不好吧,签了约就有法律效应,不能解约的

2012-02-25 18:15

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 限价商品房出租风险多?别让一时之需导致法律麻烦去查看
限价商品房是帮助中低收入家庭解决住房问题的特殊产品。但关于是否能出租,不同地区政策差异大,存在法律空白。有些地方没有明文规定,而有些地方则明确禁止。如果不符合中低收入资格,出租这类房产可能会受到法律惩罚,甚至面临房屋...

除非他们是非法的要不然您是要承担违约责任的

2012-02-25 17:54

来自北京市

合同签订了4年,你若提前不租给他,你需要承担违约金的,你只能和他私下协商了。找些客观些的理由,减少损失。

2012-02-25 17:40

来自北京市

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