共有房产证分割问题?应该注意什么

1.双方协议具有法律效力。至于如何处理双方的利益关系,可以协商。女方最多只能在协议承诺的范围内讨价还价。2.签字的笔迹鉴定是很方便的,如果就这个问题打官司,你胜诉的把握小。3.只要保存该协议,女方有主动权,包括起诉在内。

这个各地的做法不一样。有的地方开展了土地分割登记,在房产证上有共有土地权利的描述。有的地方没有进行土地分割登记,只发房产证。我们这里的商品房没有土地证。