房产证按份共有和共同共有,在分割时候,按份共有需要所有物权人都同意才能分割吗,如果有一人不同意法院能

房产证按份共有和共同共有,在分割时候,按份共有需要所有物权人都同意才能分割吗,如果有一人不同意法院能同意分割吗,房产为对方唯一住房,本人份额占50%

yyhxs|2015-11-24 14:25 |来自北京市

可以分割，也可以进行拍卖，对拍卖价款按份取得相应的价款。如果对方不同意分割，也不同意拍卖，应当给予你补偿。

2015-11-24 15:14

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房天下知识为您分享了一条干货

: 不仅仅是名字问题:夫妻共同财产与房产证的法律关系解析去查看
即便房产证上只有一方名字,依据《民法典》,婚期间购买的房子通常属于夫妻共同财产。贷款买房时,夫妻双方都会被审核信用,并可能签署共债协议。为避免纠纷,建议签订书面协议或在房产证中标注共有。

要按份共有所有人2/3以上同意，可以起诉要求分割。

2015-11-24 15:44

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需要所有共有人2/3同意，可以起诉要求分割。

2015-11-24 15:25

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法院可分割

2015-11-24 15:20

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按份共有需要2/3通知才可处分

2015-11-24 15:03

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通过确权，可归你所有，给另一方补偿。

2015-11-24 14:48

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可以分割

2015-11-24 14:38

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