我卖房时和买房周先生就邻居写了个文书,就写了一份在周先生手里,房照也在他手里,我和他商量让他和我过户

我卖房时和买房周先生就邻居写了个文书,就写了一份在周先生手里,房照也在他手里,我和他商量让他和我过户他不同意我想起诉该怎么办?谢谢