13年前的老房子,卖的时候手续全,买主现在又转卖出去,但老房主不签字,村上不盖章,第二次买主就不能办

13年前的老房子,卖的时候手续全,买主现在又转卖出去,但老房主不签字,村上不盖章,第二次买主就不能办手续,钱已付一半怎么办,老房主嫌当时价钱卖低了,他还有没有权利管这个事