二手房个人所得税谁交

目前都是业主实收，这个在签合同之前就应该商量好，中介都会帮你算出一个大概的税费，不会相差太多的

从性质来说是卖方缴，但实际交易中是买方出税费中介费，卖方算净得。

您好，我是嘉兴房产经纪人马林。 您好很高心为您解答问题。卖房子税要买房人付。本来是属于卖房的房东交，但是现在卖房，一般都是卖房的房东都要求的价格都是净到手价格 ，所以最后都转嫁到买房的交， 一般都是买房的承担本应卖房交的费用，按实际操作来说，羊毛出在羊身上

本来是属于卖房的房东交，但是现在卖房，一般都是卖房的房东都要求的价格都是净到手价格 ，所以最后都转嫁到买房的交

这个是规定由买方交的。但现在有部分地方市场是买方交。二手房交易本来就是协商来的，这个谁交的问题可以谈。

正常来说这个个人税是业主交的，但是现在都渐变成业主实收金额，也就是相当于把这个费用加到房子总价里面去了，所以现在都是客户交。这个可以双方协商的，钱出在业主和客户身上，来回都是一个道理。

卖方缴纳的是：增值税和个人所得税； 买方缴纳的是：契税 具体税费怎么缴纳：要看当时合同怎么签了，买房本来就是一件人生大事，所以一定要协商清楚，房东是交易价格还是到手价格，这个税费应该谁来支付。

按规定应该是卖方出的 但在交易过程中 个人所得税都一般都是买方出的 房东一般情况都是尽收价格 但每个地区不同 所交税不同 所以建议讯问一下当地的有关部门 谢谢 希望能帮助您

卖方得税。按房产证算，不满二年，有个人所得税，营业税。满二年不满五年，个人所得税。满五年夫妻双方名下唯一住房的，免税。买方承担自己的税费

按国家规定房产交易个人所得税有业主缴，现实当中业主都是卖房子都是净得价，也就是说有个税房子比没个税的房子便宜一些