因新房漏雨因此没交物业费,最近听说物业要起诉,我该怎办
三年前入住新房,搬进后屋顶漏雨,多次找物业修房均没有结果,造成地板被泡,被子浸水.因此没交物业费,最近听说物业要起诉,我该怎办
其他答案
一般的上人屋面,地面多铺有地砖,一般是不会漏雨的!!其次一般的平屋面,漏雨,找到漏点,如果有裂缝的话,需要稍微剔凿上面的水泥砂浆,一般露出坚硬的混凝土就可以了,用一般的沥青浇缝,完毕干燥后,水泥砂浆抹面,干燥后铺SBS防水卷材,然后再水泥抹面!!如果简单,直接铺SBS防水卷材也可以!!坡屋面,带瓦片的屋面,一般程序差不多,就是多了掀万片,以及瓦片固定地方,不要用钉子都锐利器物固定,容易戳破防水层1 展开
2019-07-10 10:39
来自北京市
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房天下知识为您分享了一条干货
首先您要确定好你们双方是定的什么日期做物业交割手续,比如定好今天做,1、先去所在房屋的物业去结清物业费和取暖费(今天以前的物业费由原房主结清,以后的由新房住结清;取暖费看原房主是否已经交了,如果没交那是需要新房住交的);2、水:提前查好原房主家里的水表读数,报给物业,和物业对一下,如果有欠费让原房主补上,如果有剩余您把剩余折成的钱给业主即可;3、有线过户:双方共同前往小区所在的有线处办理过户,那边 展开
当初新房装修时,物业要求缴纳装修服务费200元,因物业拿不出任何收费依据,只是解释说该费用是用做业主装修施工对小区破坏的维修,是公司规定的,所以当时就没交。当时已经缴纳的费用有装修垃圾清运费、装修押金和1年度的物业管理服务费。装修期满一年时,物业来收缴下一年度物业费,就要求其同时退还装修押金(装修施工没有对房屋有任何拆改),但物业说必须缴纳当初的装修服务费,才能退还装修押金。就此与其协商不通,最终 展开
不交物业费的话,即使物业没有起诉业主,物业公司有权对恶意拖欠物业费的业主起诉,影响到物业公司的正常服务,也会造成物业公司的收入降低1。2、不交物业费,最终受苦的还是业主自己
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