1、什么是存量房 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,存量房与一般商品房转让基本相同,房改房需要购房时的夫妻双方本人到场持结婚证,身份证.产权证.出售时需交纳土地出让金1%。2、什么是房改房 房改房又叫已购公房,是享受国家房改优惠政策的住宅,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民**有关城镇住房制度改革政策规定(即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后[旧住宅还要扣除房屋折算]购买的 展开
1、什么是存量房 存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,存量房与一般商品房转让基本相同,房改房需要购房时的夫妻双方本人到场持结婚证,身份证.产权证.出售时需交纳土地出让金1%。2、什么是房改房 房改房又叫已购公房,是享受国家房改优惠政策的住宅,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民**有关城镇住房制度改革政策规定(即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后[旧住宅还要扣除房屋折算]购买的公房。),按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的,房屋所有权归职工个人所有,按照标准价购买的,职工拥有部分房屋所有权,一般在5年后归职工个人所有。 房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型,每种类型的房屋交易方式都有所不同,属于部分产权。3、什么是商品房 商品房是指由房地产开发公司综合开发,建成后出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。凡是自建或者委托建设者参加通建,又是自己使用的住宅,是100%产权。(商业用房和其他建筑物,不属于商品房范围。)属于全部产权。 4、什么是集资房 集资房一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种 收起
