业主购入时间够五年后(日期以购房收据、解困协议为准),可以自行上市交易。如果你以后确定要卖,其细则如下: 二手解困房卖方按房屋所在地段标定地价的10%—50%缴交国有土地出让;满5年以上可免征个人所得税(日期以房地产证、户口簿为准);解困房转让若发生增值的,要向国家缴纳土地增值税。政策还规定,对于未够五年购买期限而又希望转让的解困房,由市住建办按使用年限折价收购。据了解,目前解困房上交所交缴交的国 展开
业主购入时间够五年后(日期以购房收据、解困协议为准),可以自行上市交易。如果你以后确定要卖,其细则如下: 二手解困房卖方按房屋所在地段标定地价的10%—50%缴交国有土地出让;满5年以上可免征个人所得税(日期以房地产证、户口簿为准);解困房转让若发生增值的,要向国家缴纳土地增值税。政策还规定,对于未够五年购买期限而又希望转让的解困房,由市住建办按使用年限折价收购。据了解,目前解困房上交所交缴交的国有土地出让金占房价的比例极小,一般每平方米仅在数十元左右。 收起
