出租房如何毁约

大家好,我想请问下,今年初,我把房租给了人家,也交了1年的租金,也签了合同,合同是租房人自己单位写的,写明如果毁约要向租房人总租金的10倍赔偿,现在我要调到外地工作,我要把房收回来再出售,请问这样做需要给租房人赔偿多少钱?谢谢大家了,急急急

xinongli|2012-03-22 14:01 |来自北京市

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凌凯电子

你可以带着租约出售啊,可以不用违约

2012-03-24 18:39

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房天下知识为您分享了一条干货

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爬爬小蚂蚁

违约金如果是总租金的10倍的话有点太霸王条款了,不知道您签的是几年的合同,如果是一年的就直接等到期吧。如果直接违约是要按约定好的违约责任来赔偿的。

2012-03-24 18:09

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lemontree20

赔偿一个月的租金!

2012-03-24 15:42

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牧归唱晚

毁约就要承担责任,当然最后都可以折现来赔偿了!

2012-03-24 14:05

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chu0011

10倍赔偿

2012-03-24 12:01

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Office文档

月租金的10倍

2012-03-24 10:56

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哆啦kitty

您可以先找租房单位,说明情况,您的房要出售,他们是否要购买,如不购买,写一份放弃购买证明。这样您就可以找买家,把房出售,如果买家要出租,让买家收房租就可以了。因为北京有规定买卖不破租赁。

2012-03-24 09:17

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水晶小生之最终幻

按照规定合同违约需要支付20%违约金,像您这种情况双方协商最好

2012-03-23 22:56

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小小脸蛋

10倍

2012-03-23 22:22

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kupice

给了违约金就可以违约。

2012-03-23 21:53

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第11-20条,共21条

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