大产权和小产权有什么区别。我刚刚买的房子是村改房。有房产证并且贷款了。房产证上写的是土地出让70年。

这就是大证了,你拿的是小证(房产证),或者你去房管局查一下也可的

大产权和小产权房产证的区别,就看一点:翻开房产证封面,第一页的:登记机构,这里是不是“XX市房产管理局”盖章,翻到最末一页:填发单位,是不是“XX市房屋产权监理处”盖章。如果这两个地方盖章是这样子的,其他地方不用看了,那就是大产权。