建筑面积86 使用面积69 不计墙体实际使用面积61这符合标准吗

从数据看差不多,86扣除公摊也就70左右,再扣除墙体,61可以了,应该没什么问题,房屋预测部门的数据一般误差在1㎡左右

不计算墙体的面积 您的建筑面积还得算上 楼梯间 走廊 电梯间 都算在您的产权证上面了所以这样的得房率也是还可以的

得房率比较低啊。可能是高层的房子。