房屋协议签订后是否可以毁约
买方说不开发了要干别用,我们已经签了协议,并付清房款但房还没交付。现在已经贴出拆迁通知【才知道买家是开发商一员】我现在不想卖了,因为有种上当感。但买家在协议里注明双倍返款,房子现在出租。请问我该怎么办,谢谢。
其他答案
主要要看你的《上海市买卖合同》补充条款里面有没有违规填写不正当的条款,合同的本身最大的违约赔偿就是房价款的20%,这个是合同法规定的,你即便是写了3倍赔偿或者更多倍的赔偿,在法官面前都没有用的,他只认20%的,现在你完全可以起诉对方,不要托,先是按照合对方身份证上的居住地址到邮局发催告函给对方,行使你告知对方的义务,7个工作日后就可以直接起诉对方了!
2012-02-24 18:29
来自北京市
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