房天下问答 >买房>交易过户>签约认购> 问题详情

房产纠纷问题:没有通过公证处公证的“房改房”买卖合同是否具有法律效应。

1、当时因为房子无法过户,双方达成协议,签订了一份房屋买卖合同。2、合同内签订,当房屋具备过户条件时,卖方协助买方办理过户手续。3、介于朋友介绍,当时签订房屋买卖合同时没有通过公证处公证。急需解决的问题:1、此份买卖合同是否具有法律效应,买方的利益是否受法律的保护?2、今年买方要求卖方一起办理房屋过户手续;届时此房屋的市场价... 展开
伴奏改版很多|2012-03-25 07:29 |来自北京市

其他答案

变形金刚大战葫芦娃

卖方不合法,在你给房东交过定金后,房**然涨价,按照合同,你有权要求房东赔偿双倍的价钱给你。
2012-03-26 21:14
来自北京市

水晶蓝zt

签了合同就应该按合同约定来办,前提是合同上正确的写清楚了房屋所在的位置及出售方是否与最后产权证上的位置及姓名相符,如有不符就很难办了。
2012-03-26 20:14
来自北京市

团购小叮当

第一合同有效,第二卖方行为不合法,不因该支付。你当时因该交过定金的,如果房**然涨价,你有权要求卖方付双倍定金。
2012-03-26 18:54
来自北京市

丁丁ing

你们的这份合同只要是你们双方同意并签了字的那就具有法律效应,做公证只是降低风险,到可以卖的时候就可以过户,房款是按合同上签订的数额来支付,他要求你多付那么就是违约,你可以不买他的房子让他赔偿违约金的。
2012-03-26 18:12
来自北京市

免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法信息举报邮箱:jubao@fang.com
返回顶部
意见反馈