商住楼和住宅楼有什么区别,比如说物业费、契税等方面,谢谢（来自青岛商住楼小区）

无论多大面积,都教3%的契税物业费比住宅楼高些商住楼是属于商业性质,物业费也相对比较高,商住楼一般是指公寓之类,税费比住宅也要高,比如增值税,契税都是比住宅要多收的,希望这些对你少有帮助

商住楼在业态上就属于商业楼,它的名称是九十年代的“发明”,有历史原因的。缴纳契税按3%,物业管理费也高出住宅许多,将近翻倍不到吧。具体收费标准各地不一。以后卖出缴税按商铺处理,很高的。