上海现在首套房是怎么定义的?

就是以家庭（夫妻及未成年子女）为单位在上海购置的第一套住房，您的名字没有任何房产没有贷款（名下无房无贷），新买的房子之前没有产权房。

首套房就是购买的第一套房，如果有过一次贷款记录又想买就算第二套，全款还是算第一套，如果是上海本地人的首套房可不用缴纳房产税，外地人首套房和二套房唯一区别就是贷款利率不一样

不管你是否是上海户口 ;只要你是第一次购房 便是首套房

就是你没有在上海买过房子。若你之前买有一套现在已经卖掉了，那你在次购买的说就不能算首套了。但也要看片区的。例如：你就算在宝山有一套房子，不管还在不在，你在去真如片区买可以算首套。 (成功几率是百分之八十“主要看你怎么去做”，一般情况下都可以搞定的）。

就是你没有在上海买过房子。若你之前买有一套现在已经卖掉了，那你在次购买的说就不能算首套了。但也要看片区的。例如：你就算在宝山有一套房子，不管还在不在，你在去真如片区买可以算首套。 (成功几率是百分之八十“主要看你怎么去做”，一般情况下都可以搞定的）。

以家庭为单位，在本次交易之前名下无房产，无贷款记录！或之前已有一套房屋，出售一个星期后，交易中心无房产记录，可作首套！ 住：本方案只适合上海宝山区！仅供参考，个人建议咨询当地中介

产证上没有自己名字的,或是之前产证上面有自己的名字,但是现在准备结婚的,必须拿好结婚证再购房的,认定为首套。有两套以上的是肯定不好再买的

新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷(认房:就是看你的名字是否出现在上海地区的产证上,出现了就是二套.认贷:就是你有没有贷过款,不管是在外地还是在上海.贷了就是二套)且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。

就是你没有在上海买过房子。若你之前买有一套现在已经卖掉了，那你在次购买的说就不能算首套了。但也要看片区的。例如：你就算在宝山有一套房子，不管还在不在，你在去真如片区买可以算首套。 (成功几率是百分之八十“主要看你怎么去做”，一般情况下都可以搞定的）。

新出台的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。