二手房过户费用是多少：成交价是469025元

1房子具体位置在那， 因为每个区域的过户价钱都不一样，税费的计算方式是：过户价乘以面积等于合同价，合同价乘以税点就是给国家交的钱， 2房子没有满五年，营业税5.6%或是5.4%这是根据区域来决定的， 要是业主不是唯一的住房还有1%的个人所得税， 3房子的面积是多少， 契税：1房子面积小于90契税1%，面积在90--140之间契税1.5%，面积在140以上（含140）契税3% 4税费的计算方式是：过户价乘以面积等于合同价，合同价乘以税点（营业税，契税，个人所得税，）就是给国家交的钱， 收起

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