二手房过户费用是多少：成交价是469025元-买房-房天下问答

因为不知道您的具体位置，地区过户指导价不知道，所以税费无法算，简单的来拿个房本未满5年、100平米的房子、1万一平米的过户指导价，那么网签价就是100万，那么所交的税是1.5%的契税，5.6%的营业税和1%的个人所得税，所有税费共计：100*1.5%+100*5.6%+100*1%=81000

2012-03-31 12:33

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房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房过户费是按评估价还是成交价?二手房贷款办理流程是怎样的去查看
在日常进行二手房交易的时候,缴税过户环节是重中之重,这其中牵扯到的费用都有什么?二手房子过户费是按评估价还是成交价?为了帮助大家更好的了解相关知识,小编梳理了如下知识点,我们一起来看吧。

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1房子具体位置在那，因为每个区域的过户价钱都不一样，税费的计算方式是：过户价乘以面积等于合同价，合同价乘以税点就是给国家交的钱， 2房子没有满五年，营业税5.6%或是5.4%这是根据区域来决定的，要是业主不是唯一的住房还有1%的个人所得税， 3房子的面积是多少，契税：1房子面积小于90契税1%，面积在90--140之间契税1.5%，面积在140以上（含140）契税3% 4税费的计算展开

2014-12-18 11:56

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zhengxinyu0903

因为不知道您的具体位置，地区过户指导价不知道，所以税费无法算，简单的来拿个房本未满5年、100平米的房子、1万一平米的过户指导价，那么网签价就是100万，那么所交的税是1.5%的契税，5.6%的营业税和1%的个人所得税，所有税费共计：100*1.5%+100*5.6%+100*1%=81000

2012-04-15 19:21

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不满五年：契税：90平米以下是1%的契税 90-140平米是1.5的契税。140平米以上是3%的契税。营业税：5.5% 个税： 1% 方式是：面积*最低过户指导价*税点。（注：最低过户指导价是因为片区不一样都不一样）。

2012-04-13 18:07

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营业税5.5% 契税个税

2012-04-13 14:07

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郑成明

1房子具体位置在那，因为每个区域的过户价钱都不一样，税费的计算方式是：过户价乘以面积等于合同价，合同价乘以税点就是给国家交的钱， 2房子没有满五年，营业税5.6%或是5.4%这是根据区域来决定的，要是业主不是唯一的住房还有1%的个人所得税， 3房子的面积是多少，契税：1房子面积小于90契税1%，面积在90--140之间契税1.5%，面积在140以上（含140）契税3% 4税费的计展开

2012-03-31 12:09

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2014-12-16 22:20

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2009年购买的房屋,不足五年,有贷款,能过户吗?若不能,我一次还清后过户的费用大约是多少?

2014-08-17 07:20

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有什么帮到你

2014-06-08 20:56

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房子是哪个区的，几环的，不满五年的房子，房本面积多大，如果是首套的话，契税1%，二套3%，个人所得税1%，营业税5.6%

2012-04-15 20:24

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二手房过户费用是多少：成交价是469025元

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