我现在想买一个单位的房子，房主是有产权的，但我有几个问题

1.看房产证是否是完全产权。一般按成本价购买的，单位或有部分产权，按标准价买的买方全权。按成本价买的但补足费用后买方成完全产权。2.最好有书面的告知。如果单位产权共有，出让需共有权人一致同意。