二手房贷款额度是否完全取决于抵押评估报告

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第一、如果您个人月缴存额大于558元；同时房子的面积乘以评估值（如首套住房小于90平米可以贷八成；如非首套或面积大于90平米可以贷七成。）计算结果大于80万。就可以贷80万。第二、贷款年限+房龄+年龄不大于65。

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