安置房是当地政府的惠民和安民工程，是对拆迁户的补偿和安抚！还有工资低的人照顾，买卖限制比较大，这种住房有一定福利性质，是不对外的，只针对对应的拆迁户！ 规定是拆迁户拿到拆迁安置房以后，需要持有满五年，再去缴纳土地出让金和契税等相关税费，办理下房主姓名的正规商品房房产证，此时，这房子才可以自由买卖，转让，抵押，更名！ 商品房：包括住宅，产权70年，公寓、商铺，商业性质，产权证一般都是40年。买卖方便 展开
安置房是当地政府的惠民和安民工程，是对拆迁户的补偿和安抚！还有工资低的人照顾，买卖限制比较大，这种住房有一定福利性质，是不对外的，只针对对应的拆迁户！ 规定是拆迁户拿到拆迁安置房以后，需要持有满五年，再去缴纳土地出让金和契税等相关税费，办理下房主姓名的正规商品房房产证，此时，这房子才可以自由买卖，转让，抵押，更名！ 商品房：包括住宅，产权70年，公寓、商铺，商业性质，产权证一般都是40年。买卖方便，可以转让，可抵押，可更名。 收起
