开发商也没说可以补办土地证,只有房产证没有土地证行吗?
开发商也没说可以补办土地证,只是说土地证是归大队所有的,大家的土地证都是在一个大本儿上..没有土地证是不是说明开发商开发这房有违规呀我现在已经交了一万元的定金了,而且已经有好多人买了,马上就能拿钥匙了...请大家帮我详细解答一下行么如果可以我会加分的..唉....说什么的\都有,我该听谁的呢
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象你的这种情况是不用担心的,有土地使用证就没关系的,说明国家承认你使用的这块地皮的权利,土地是国家的,而房产是自己的,没有房产证只是说明你的房产没有注册而已。反过来,只有房产证而没有土地证,那就被拆迁的可能。
小产权房屋抵押贷款是不行的,因为房屋抵押要有三证即土地证,房产证,契证,你的房屋没有只有房产证,甚至有的连房产证也没有,只有一个村集体的综合土地证,你的房屋土地是集体的,集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。
房产证过户并不一定包括土地证,得看你所购买的房产证的日期是什么时候的,几年以前大多数城市都有土地证,也有很多没有土地证得,最近几年新楼盘开发的新项目,只有房产证...
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