商铺只有房产证没有土地证,能过户吗?土地证怎么办理?

我是山东泰安的,04年买了一间商铺,只有房产证没有土地证,(当时和开发商签订的房屋买卖合同上有国有土地使用证号),现在我想卖掉商铺,有两个问题:1、没有土地证能过户吗?2、如果不能过户的话还需要办理土地证吗?怎么办理?多少钱?至于契税,我在办理房产证的时候已经交过了,办理土地证的时候还要再交吗?答案满意再多给分!!

五角枫林|2012-02-27 16:53 |来自北京市

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water19871022

各地的政策不一样,有的需要土地证,有的只要产权证就可以的,各个问题还是要问下各地的房管局

2012-02-28 22:33

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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海天驿

没有土地证,不能过户的,一定要办理土地证,

2012-02-28 20:25

来自北京市

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yanshoufeng

去土地局办理土地证

2012-02-28 18:50

来自北京市

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RooRu

1:没有土地证不能过户;2:一定要办理土地证,去当地的土管所办理,交钱就是一本钱的价格,也就是只要几块钱,你契税交过了,现在办理就不用在交了,

2012-02-28 17:22

来自北京市

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wangyitongsy

每个地方可能交的税费都不一样的,具体还是问下当地的房管局

2012-02-28 16:01

来自北京市

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