婚后房产,产权分配问题?有没有人了解?
我和老公结婚三年,最近老公打算在广州买房,老公的爸爸打算出一百多万用来付首付,并且说接下来十年的贷款均由他会负责,但是说房产证上只写老公一个人的名字,我心里很不舒服,结婚后我一直没工作,照顾家庭和孩子,觉得不在房产证加上我的名字,会对我很不公平,也会很被动,所以我很强烈的提出自己的意见,虽然老公的爸爸很不愿意,但是最后还是同... 展开
其他答案
增加了婚姻产权法,核心内容直指当今社会婚姻家庭纠纷中的主要问题,其中最受关注的莫过于关于房屋权属的新规定,解释明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产,即“谁首付,离婚后房子归谁”、“婚后一方父母给买的房子,另一方无权分割”。
2019-06-15 15:13
来自北京市
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你好:你的这种情况的话,就算房产证没你的名字,也属于共有财产。你也有一半的,因为这是你们婚后的财产。但是换句话说,因为买房的首期,供楼款都是你家公支付的,他要你们立张字据也是属于合理的。因为他也是为了保障自己付出的这笔资金。因为现在的离婚率真的太高了。还有就是你们的婚后所以的财产和债务都是属于共有的。
根据法律,婚后房产产权证上的名字若只有一个人,想要添加配偶名字的,不需要收契税的(最多小小的手续费而已),夫妻双方带身份证和结婚证,还有产证到房屋所在交易中心,添加产权人名、换证可以了。一般一周内可以办妥。希望我的回答能够帮到您。
一、按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分 展开
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