你好i,我想问我集资房有独立房产证可以做房产抵押吗?

你好,房产证共有两种颜色:红色和绿色两种颜色。绿色的是‘使用权证’我们称小产权房或集资房,你只有对该房屋的使用权。红色的是‘房屋所有权证’就是商品房,是你的私产,你可以自主处理。

你是想问什么呢,问问是不是能拿到房产证吗?松涛北苑(小区网论坛)是广州市批准集资房可以上市交易,但要交5%的土地出让金,你再拿到证就是商品房了,交易都是按商品房正常交易。所以不要有什么顾虑,集资房的质量相对比商品房还要好,实用率也更高,真的是个不错的选择。

集资房是可以办房产证的集资房的产权归企事业单位,所以集资房是企业财产的组成部分,企事业单位对集资房拥有处置权,可以将集资房作为抵押物向银行贷款,企业到期若不能归还银行贷款,银行可以通过法律程序变卖抵押物偿还贷款。购买集资房实际上是购买房屋的使用权,其使用权保障很大程度上取决于房产所有权人的资信情况