怎样租房最划算？

所谓的划算是建立在“适合”的基础上的，所谓适合不外乎就是衣食住行。多少人住？资金承受能力？家庭成员照顾考虑，既要全面又要符合经济。其中，经济就占据了租房的第一主要因素。例子，家庭承受能力在4000左右，两小口加孩子和一老人，给你三个选择：一.单体楼梯7楼，4房100平方格局方正实用，只有家具没有电器，位置在自己上班步行5分钟，妻子上班需乘坐公交半小时没地铁，阳台靠马路。在该地段此盘为超笋盘，由于业主第一次放租，价格十分便宜。价位2800 二，单体楼电梯小区，15楼向马路80平方两房改三房格局尚可，有一小房黑房，采光不足，大厅主人房西南向尚算开阳，家私电器保养尚可，但有些年份。上手租客未清理卫生情况很差。离妻子上班地点步行，小区配有幼儿园。附近有超市。有地铁到自己上班地方，价位3600. 3单体电梯楼附近的大型生活电梯洋房小区，幼儿园，会所，等设施齐备，花园够大，98平方三房，格局方正8楼南向，望花园。家电全新全齐，全屋高档家电。租金4800元月。地理位置和2单位一样。若是你你会如何选择呢？若就只有这三个楼盘是最后比较的话？？？ 盘一，在便宜都不会考虑，老人家爬7楼，是站着的不知道坐着的腰疼。 剩下就是盘2和盘三的争议了。先说好以上价格都是底价，没得谈的。很多业务员就会给客户推荐盘三，因为租金高，收益高，确实好，样样都适合，唯独价格不适合。。。 而我个人觉得，盘2才是最适合的，虽说单体楼向马路，但是15楼够高够开阳，基本噪音已经比较少，，基本解决了小孩的幼托问题。妻子上班方便更易于下班照顾孩子老人，最大问题就是卫生问题和陈旧的装修还有发霉的墙面。。。原来后来才发现这些都不是问题。因为是3600的租金，比自己原来的预算少花了400块每月，请了个工人搞卫生花了200.（实在太脏），又请了师傅吧墙面全部刷了一次，花了1500，搞好之后，看看业主原来的家具也不是很次，都是中高档货色，只是旧了点。保养功能是没问题的，脏了才觉得是不好的，坏掉的!!!原来是卫生掩盖了自己的双眼 - -！，为此，还和业主协商中多了半个月的免租期。最后房子入住的时候才发现，跟之前看4800的也差不了多少。就是少了个花园，和面积小了一点。。。业主见我把房子搞的如此好，还主动问我要不要长租，还承诺了，下年续约不加租金^-^!!为了这房子花了4天的时间去收拾整改，辛苦是辛苦点，但是相比4800的那间，每个月省下1200，还是值得的 收起

所谓的划算是建立在“适合”的基础上的，所谓适合不外乎就是衣食住行。多少人住？资金承受能力？家庭成员照顾考虑，既要全面又要符合经济。其中，经济就占据了租房的第一主要因素。例子，家庭承受能力在4000左右，两小口加孩子和一老人，给你三个选择：一.单体楼梯7楼，4房100平方格局方正实用，只有家具没有电器，位置在自己上班步行5分钟，妻子上班需乘坐公交半小时没地铁，阳台靠马路。在该地段此盘为超笋盘，由于业主第一次放租，价格十分便宜。价位2800 二，单体楼电梯小区，15楼向马路80平方两房改三房格局尚可，有一小房黑房，采光不足，大厅主人房西南向尚算开阳，家私电器保养尚可，但有些年份。上手租客未清理卫生情况很差。离妻子上班地点步行，小区配有幼儿园。附近有超市。有地铁到自己上班地方，价位3600. 3单体电梯楼附近的大型生活电梯洋房小区，幼儿园，会所，等设施齐备，花园够大，98平方三房，格局方正8楼南向，望花园。家电全新全齐，全屋高档家电。租金4800元月。地理位置和2单位一样。若是你你会如何选择呢？若就只有这三个楼盘是最后比较的话？？？ 盘一，在便宜都不会考虑，老人家爬7楼，是站着的不知道坐着的腰疼。 剩下就是盘2和盘三的争议了。先说好以上价格都是底价，没得谈的。很多业务员就会给客户推荐盘三，因为租金高，收益高，确实好，样样都适合，唯独价格不适合。。。 而我个人觉得，盘2才是最适合的，虽说单体楼向马路，但是15楼够高够开阳，基本噪音已经比较少，，基本解决了小孩的幼托问题。妻子上班方便更易于下班照顾孩子老人，最大问题就是卫生问题和陈旧的装修还有发霉的墙面。。。原来后来才发现这些都不是问题。因为是3600的租金，比自己原来的预算少花了400块每月，请了个工人搞卫生花了200.（实在太脏），又请了师傅吧墙面全部刷了一次，花了1500，搞好之后，看看业主原来的家具也不是很次，都是中高档货色，只是旧了点。保养功能是没问题的，脏了才觉得是不好的，坏掉的!!!原来是卫生掩盖了自己的双眼 - -！，为此，还和业主协商中多了半个月的免租期。最后房子入住的时候才发现，跟之前看4800的也差不了多少。就是少了个花园，和面积小了一点。。。业主见我把房子搞的如此好，还主动问我要不要长租，还承诺了，下年续约不加租金^-^!!为了这房子花了4天的时间去收拾整改，辛苦是辛苦点，但是相比4800的那间，每个月省下1200，还是值得的 收起