碧桂园金科凤凰湾物业的服务咋样？物业费怎么收，物业是开发商自己的物业吗？（来自驻马店碧桂园金科凤凰湾小区）

这个项目是碧桂园和金科合作的项目。物业是金科负责，金科服务成立于1998年，现已在全国服务700多个项目，服务超500万业主，业主满意度百分之99，金科也是500强上市公司，目前这个项目的物业费还没有定。

垃圾物业，收费标准是1.49元/平方，只会收钱，不会处理问题。基本的卫生服务都打扫不好。底下停车场管理费用贼高，配套的地上停车上只有为买房子的可以停，买了之后，不好意思，你是业主，不配停车。

很差劲，门口道路停满了车，天天早晚中午等堵车

这个项目金科有股份，也属于甲方，物业是金科负责，金科服务成立于1998年，现已在全国服务700多个项目，服务超500万业主，金科也是500强上市公司，目前这个项目的物业费待定

物业蛮人性化的，物业整体说挺靠谱的。好的物业才能避免更多的纠纷。