谁知道房屋产权年限怎么算呢?房屋产权可以分为哪几种呢?
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房屋产权可分大产权和小产权,大产权的土地所有权是归国家所有,小产权则归集体所有。大产权的使用年限是根据房屋的性质不同,定制不同使用期限。
2019-06-07 10:06
来自北京市
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通常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年。具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的。
一是房屋产权(一般由房管部门颁发房屋产权证)二是土地使用权(一般由国土部门发放国有土地使用权证),你所谓的产权多少年其实指的是土地使用权的年限,我国相关法律对土地使用权的最高年限都有规定
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