请问房屋产权年限到期前动迁怎么算?

不是房屋的产权年限，而是房屋的土地使用年限，房屋的产权是永久的，不存在年限问题。由于土地使用期届满会自动续期，因此既不影响拆迁，也不影响拆迁后新的土地使用年限的确定。