大订协议

前段时间我看了一套房子，随后与买家签订了大订协议，2万元钱，但是男朋友不想买，再人家签订之前，已经告知如果不要这个房子，不会退钱，协议上也有说明，我想问如果不要这房子，是不是拿一到一分钱