谁知道房屋土地使用权到期后怎么办?可以补交土地出让金?
其他答案
房屋产权70年到期后该怎么处理房屋的使用寿命是根据其设计年限规定的,但因为房屋占用范围内的土地使用权是有一定的期限的,故在土地使用权期限届满后,可由产权人继续交纳土地出让金继续使用该土地或按政府规划收回该土地,但对于地上建筑物目前没有明确的补偿标准。到时候的事,谁知道具体咋定呢,不过国家应该不会让百姓出太多的钱,估计房子还得是您的,现在担心还早了一些。你把心放肚子里,踏踏实实的住吧!!!
2019-06-03 19:52
来自北京市
评论(0)赞(0)点赞赞(0)
你是想问土地使用权到期后怎么办吧按照《物权法》的规定,土地使用权到期后,原权利拥有者可以享受优先续租权,房屋肯定要重建了,但作为业主只要交纳了土地出让金,依然可以享有相应的权利。不过50年后的事儿现在谁说得准啊,要看政策法规到时有什么变化了。
“到期”产权是指的土地使用权,并非房屋所有权。房屋所有权的期限是永久的,而土地所用权则根据相关法规分为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。产权“到期”该怎么办?一,延长土地使用期限又房屋业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。再次申请的期限,不应该超过30年。二,赔偿国家收回土地和地上建筑物,对业主进行补偿。 展开
房屋产权年限70年到期后怎么办?房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
