二手房在交易的时候合同上注明的房管证下来七天之内办理交易。买方没有在规定的七天之内交易。这样买方算违

约定不明或约定不能均不构成实质性违约。

没有根据合同约定办理是违约行为

需要根据你们签订的合同的整体内容确定怎么办,你可以仔细看一下合同内容,也可以带上合同等资料让律师仔细审核后给你分析出主意。

这个当然算违约了的呀。