辽宁商品房买卖合同纠纷案案例法院如何判决?

处理房屋买卖合同纠纷的法律依据主要是《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《合同法》、《物权法》、《城市房地产开发经营管理条例》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关规定。

最好不要买,根据最高人民法院《关于适用审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定:“出卖人未取得商品房预售许可证,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但在起诉前取得商品房预售许可证的,可以认定有效。”

商品房买卖合同纠纷起诉书原告:身份信息,身份证号码,联系电话;被告:周、王两人,其他同上。案由:房屋买卖合同纠纷诉讼请求:1、请求判决被告如何如何,就是具体请求;2、案件受理费由被告负担;事实和理由:直接说事实,以及对诉讼请求的理由以及法律依据。注:应该引用合同法相关条款。此致,被告所在地人民法院(就是被告的户籍所在地或经常居住地人民法院)原告:签名年月日