具体交房时间一直不给我一个确定的时间。还是一样没整改好,违约责任没有法律效应,能直接找律师起诉吗?

2017年6月26日签订了XX一套写字楼的买卖合同,并已全额付款,当时签订的纸质合同签约的是6月27日交房。但是,一直到现在,我们能看到的合同依然只是XX能查到的网签合同正在审核中,屡次要求卖方交房,给我的答复是还在整改中,具体交房时间一直不给我一个确定的时间。今年4月我问经理,说能交房了,4月30日去的时候,还是一样没整改好,不能交房,当时要求退房。可是卖方给我们的答复是,没有违约金,因为他们的合同还没有送审,违约责任没有法律效应,我想请问,能直接找律师起诉吗? 收起