第二套房屋贷款利率是多少?有没有朋友了解这方面的?需要关注哪些点

这个需要看你得具体情况了现在国家房地产调控还在继续,有的地方有限制,有的地方没有不知道你所处的位置有没有这方面的政策,你最好到本地的正规买卖房产机构(二手房中介)或者房地产登记部门去详细问一下!因为这里涉及到二套房的贷款利率及贷款成数(在大连这边要是二套房产,商业贷款首付6成,贷款只能贷4成而且契税1.5%)。银行做房屋按揭贷款主要也是为了赚钱,现在有房贷没还完都不要紧,最重要的是你还有没有这个还款能力,自身条件如何,如果都没有问题(征信好,工作好,经济条件非常优越,动产不动产有几套等等)哪个银行都能给你做贷款,银行最看重的是信用及还款能力。所以你要到当地专业机构去咨询清楚。 收起

你好,据我的个人了解;每个地区执行政策不同,有的是以房定贷,有的是以贷定房以房定贷就是看你现在名下有几套房屋,若没有房屋就算首套房,即可享受首套房优惠利率政策以贷定房是看你名下现在有没有房屋贷款,若没有贷款即可享受首套房优惠利率政策具体情况就要看你当地银行执行什么样的政策了!以深圳地区为例:宁波首套房利率仍可打7折,针对首套住房贷款,只要购房者没有逾期还款的不良信用记录,宁波各家银行仍给予低至7折的优惠利率,只不过部分银行收紧了面积在144平方米以上的非普通住房(如别墅)的信贷标准。据了解,宁波部分银行要求,面积在144平方米以上的住房贷款,即使是首套住房,首付严格按3成执行,并且利率不能打7折。此前一些银行放松了标准,购买面积超过144平方米的首套住房,也可以获得8成贷款。希望我的回答可以帮助到您。 收起