第二套房贷款利率怎么算

您好，按照第二套房贷款二套房贷款利率。如果再次购房使用公积金贷款公积金贷款的话，是没有二套房政策限制的，仍可享受首付3成，3.87%的贷款利率。如果使用商业贷款的话，如果售出的房产家庭人均居住面积低于当地平均水平是不会被算作二套房的，利率上银行会视借款人资质不同给予不同程度的折扣。