买新房划算还是买二手房划算？

新房与二手房各有千秋，购房者应各取所需分别对待，从“划算”的角度讲，二手房更划算。 1、二手房是现房交易，看得见摸得着。 买新房的是很多不是现房看不到实房 2、二手房商圈成熟，配套好 3、二手房房产权属清晰， 如果你选新房的话一定要看准正规的开发商，多长个心眼，提高抵御风险的能力。 4、二手房选择面更广一些，因为种类多，城市的土地会越来越贵，越来越稀少，新房就会越来越少，因为都是二手房。 5、价格多元化：房龄各不相同，风格有差异化，价格也就各不相同，购房者可以根据自己 的不同实力情况选择房子。 6、入住后干扰少，新房交易后都要装修，免不了白天黑夜的叮叮当当 7、二手房的居住成本一般不高，因为都是成熟社区，更有一些单位宿舍，没有高额的物业 费用 收起

一般来说，二手房相对较好。但也不是绝对的，这要根据个人经济条件及职业因素综合考虑。 如果经济条件允许，可选择条件很好的城市商业中心购买一手房，按自己的需要进行装修。请看对比： 1、新旧。一手房多为新房，但大多位毛坯房，需要进行装修。二手房大多都是带装修的，可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的，还是选择一手房比较好，毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。 2、税费。二手房除了应缴纳的契税外，还需要缴纳诸如营业税等，比新房多出一部分开支。 3、现房。二手房大部分都是现房，而新房期房等待的时间较长。 4、位置。二手房的位置整体上要比新房要好，其周边配套等资源比新房要成熟。 买房子应根据个人需求进行取舍，没有十全十美的房子，只有取舍有度需求，但不管怎样，最关心的就是房子的质量靠不靠普，开发商靠不靠普，不靠谱，选什么房子都空谈，到最后交不了房，住不进去，徒增损失。 通过房产中介购买二手房，可以最大程度的保证房源的合法性，但也不绝对，但如转按揭等手续、跑贷款手续等，通过中介会简洁很多，省人力物力。 收起