求解:没有房产证房屋拆迁时允许获赔吗?有没有网友了解?
其他答案
如果当初卖主有土地证,可以凭土地证办理过户手续。如果没有土地证,现在也不能补办了。房产证是房屋产权的法定凭证。只要有房产证,房屋拆迁或土地征用的补偿都不会有问题。
2019-05-20 18:41
来自北京市
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拆迁安置房一般是没有房产证的。拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右,是我自己计算的,不一定符合你那里的具体情况)缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的土地使用证。另外,由于地方政策的不同,是否允许安置房私有,各地也有不同的规定。
可以,一般签合同的时候要两个人到场签两个人的名字,然后办房产证的时候办一个主证一个共有证.一个人一个证.土地证只有一个,写两个人的名字.有的地方管的不严格也可以一个签2个人的字,只要将来不发生纠纷就可以.
没有,安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋,所以是没有房产证的。
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