房产证超时未办下来能获得赔尝吗?

房产证应该在交房之日起180个工作日之内办好的,但开发商迟迟没给我办房产证,请问我怎么索赔?购房合同上写:出卖人应当在商品房交付使用后180天内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案.如因出卖人的责任,买受人在规定期限内取得房产权属证书,双方同意按下列第2项处理(出卖人按已付房价的2%向买受人支付违约金)房子... 展开

神马和浮云的故事|2008-03-24 12:22 |来自北京市

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喜欢夏天的味道

这要看买房者和房产商有没有定没定这方面的合同咯,有的话房产商不陪就上法院告他

2008-03-25 11:38

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 起诉开发商不办房产证多少钱?买房对方违约赔多少违约金?去查看
在购房过程中,如果开发商拒绝办理房产证,导致买方权益受损,买方可以选择起诉开发商以维护自己的合法权益。但是,起诉开发商需要缴纳一定的诉讼费用,具体金额会根据具体案件情况和地区而定。下面将对起诉开发商不办房产证的相关费...

babylcat19

你这样的情况很多。有些几年都办理不下来。根据合同上的约定KFS已经违约了可以起诉

2008-03-25 10:14

来自北京市

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罗马不是天堂

我是长期涉及此类民事案件的,听听我的意见吧。光以你们的合同约定和时间来看,开发商确实已经违约,你理应找他们赔偿,如他们不按合同约定赔偿,你可以起诉法院。但是,打官司是和麻烦的,耗时间不说,你也要花钱,我们的目的是房产证,既然已经办下来了,也不必起诉了,省得麻烦,办理房产证过程中,开发商也不能决定时间的,被房产局延误了还是有可能的。

2008-03-25 09:46

来自北京市

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