买二手房，小高层和高层有什么区别，哪个比较好？ -买房-房天下问答

其实建设部的建筑划分中没有小高层这个概念，这个是市场自然形成的，一般指8层到12、13层高的建筑。从结构上将，小高层一般为板式结构，一梯两户，前后通透，而高层则是一梯多户，很少有板式结构；从采光、通风上看，由于小高层为板式结构，所以前后都有采光，效果比高层好；从容积率上看，小高层的小区多比高层的要低，当然小区就更单纯一点；从户型上看，小高层的板式结构，更方便设计师设计出更好的户型。展开

2012-12-03 10:53

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: 买一手房和二手房有什么区别？买刚需房需要什么条件？去查看
在购买房产时，买一手房和二手房有着各自的特点和区别。了解这些区别，可以帮助购房者更好地做出决策。同时，对于购买刚需房，购房者需要满足一些条件。本文将深入探讨这些问题。

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二手房小高层要看是电梯还是楼梯。楼梯的不解释。。电梯的直接就要看朝向和视野了。总的说来，高层是肯定没有小高层好的。高层比小高层就好一点就是视野远.采光好，。。其他的没有任何可比性

2012-05-20 10:24

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结构上将，小高层一般为板式结构，一梯两户，前后通透，而高层则是一梯多户，很少有板式结构；从采光、通风上看，由于小高层为板式结构，所以前后都有采光，效果比高层好；从容积率上看，小高层的小区多比高层的要低，当然小区就更单纯一点；

2014-02-07 19:04

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luoyan666

其实建设部的建筑划分中没有小高层这个概念，这个是市场自然形成的，一般指8层到12、13层高的建筑。从结构上将，小高层一般为板式结构，一梯两户，前后通透，而高层则是一梯多户，很少有板式结构；从采光、通风上看，由于小高层为板式结构，所以前后都有采光，效果比高层好；从容积率上看，小高层的小区多比高层的要低，当然小区就更单纯一点；从户型上看，小高层的板式结构，更方便设计师设计出更好的户型。展开

2012-06-07 08:13

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高层是肯定没有小高层好的。高层比小高层就好一点就是视野远.采光好，。。其他的没有任何可比性

2014-04-24 22:47

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阿尔风飒飒的

2014-06-13 20:51

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小高层和高层的最大区别是，高层的公摊面积比较多，得房率低一点，但从采光，视野来说当然是高层的好。

2013-03-21 14:51

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买二手房，小高层和高层有什么区别，哪个比较好？

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