房产是划拨性质的能过户吗

yusuxiao521|2012-03-19 09:41

其他答案

有两种：划拨和出让。划拨一般出现于房改房的土地证上，早期国家土地是没有出让给开发商的说法，都是把土地直接划给某单位、某企业或者公司，且没有土地的使用年限。这些单位、企业建造的房屋后来又通过房改把这些房子卖给了企业职工个人。这些个人拿到的房屋土地证上的土地来源就是划拨来源。与出让不同的是国家把土地给开发商开发有使用年限（开发用于住宅使用年限为70年，用于商业使用年限为40年，用于科教文卫展开

2013-11-03 17:44

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可以过户，只是多了一个点的土地出让金！交易完到您的名下就是出让性质。

2013-10-28 23:29

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张宇二手房经纪人请拨打电话18580575095电话联系百科详情

严格来说，国家规定集资房未满五年不允许过户、贷款和交易的。如果满了五年的话那么可以过户，营业税这些是没有的，只是比商品房多了个土地出让金，大概是90元/㎡（建面）。

2013-10-26 13:44

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zhuhaihuanyingni

可以过户，只是比出让的土地过户多个土地出让金

2013-10-22 16:16

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草田月光

可以过户的，需要交土地出让金，根据房子占地面积来算，面积大的就交得多一点。绝对可以安心过户。以后这套房子再次出售，就不用交了，第一次过户就成了个人产权，属于出让的性质了还有问题可电：400-119-1910

2013-10-17 13:36

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可以过户的，要缴纳土地出让金

2013-10-17 08:28

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可以过户，只是比出让的土地过户多个土地出让金

2013-10-16 20:24

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xd8816

可以过户的万科·汉口传奇置业顾问，张欢。电话：18971551701

2013-10-16 14:29

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by18122341028

v可以过户，只是比出让的土地过户多个土地出让金

2013-10-15 15:29

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第一次交易的话。交一个土地出让金就可以了

2013-10-15 12:19

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第51-60条,共516条

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