验房如何收费?验房师傅有专业资格证没有?要注意什么?

现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。现在很多验房师都说自己是专业人员,持有验房师资格证书。其实很多业主对于这方面完全不了解,担心受到欺骗,到底这个证书是国家承认的还是只是装修公司的欺骗行为呢?下面具体来看看。验房师是近年来发展最快的新兴职业之一,其起源根源是由于房屋质量问题不断发生,置业者可开发商、物业之间的矛盾纠纷越来越多,所以,需要由第三方的专家来查验质量问题,作为知情权、维权、保障质量的方法。目前唯一认可的证书是:人社部中国就业培训技术指导中心的”房屋查验咨询师“证书。根据《职业教育法》的规定,可以作为从业凭证和职业技能鉴定的相关证明,是国家对申请人具体岗位专业知识、技术、能力的认可,全国通用。可在中国验房网申报。但这个证书不是资格证,验房行业目前的定位还是新兴职业,从业人数还不到职业鉴定的时候,虽然前途很看好!不少验房机构只是虚打招牌,正规证书可以在人社部中国职业技能鉴定中心的官网查询认证。一个好的专业验房师可以帮助们更全面专业的分析房屋存在的各方面细节问题,那么们如何选择判断验房师的专业性呢:1.首先要判断建筑相关专业,从事多年建筑或装修方面的工作,土建、水电、暖通等工程都要全通。2.掌握国家及地方的建筑方面相关规范标准。3.熟练操作30余件专业验房工具或仪器。4.出具专业的验房报告。5.针对房屋质量问题,给出相应的整改或处理建议。6.专业的口语表达能力及书写能力。以上就是关于验房师资格证方面的一些分享!另外,需要提醒下:找验房师最好找专业机构的验房师,因为普通验房师只会给提出一些房子的质量问题。 收起

其实目前【验房师证件】验房师并没有得到国家的认证。因此验房师的证书不具备专业职称的作用,从事验房师的人员多数持有工程师、造价师、建造师等证书。国内的验房师考试均属于私人盈利行为,没有必要参加考试。只要自己具有质检员的证书,或者具备质检员实际的操作能力,均可胜任验房师的岗位。验房师只是民间叫法,国家并无认证。国家根本没有相关的资格考试,更无证书颁发。住建部有颁发:建造师、监理师、建筑师、造价师等建筑行业的执业资格证。其中建造师代表施工单位、监理师代表监理单位,建造师理论上会验房,监理师必须会验房。 收起