我想在本村村民买宅基地,但是没有土地审批手续,属于农村的无证唯一住房,买宅基地手续怎么写

我想在本村村民买宅基地,但是没有土地审批手续,村里和镇里都同意我盖房子,因为办理房照已经停办,属于农村的无证唯一住房,要买的宅基地就是一块空地,属于农田,买宅基地手续怎么写