我有两处宅基地,给儿子盖的房子没有审批手续,2011年建的,是本村村民转让的宅基地可行吗?
我有两处宅基地,给儿子盖的房子没有审批手续,2011年建的,是本村村民转让的宅基地,现在确权一户一宅,我能选择这一套确权,可行吗?v
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关于宅基地转让和确权问题，需要从几个方面来看。农村宅基地使用权只能在本集体经济组织成员之间转让，若受让方符合本村村民身份且转让经过集体同意，原则上是可行的。2011年建造的房屋若无审批手续，属于历史遗留问题，各地通常有分类处理政策。对于确权登记，需区分宅基地使用权和房屋所有权。宅基地使用权确权需提供集体土地使用权证明、建房审批等材料；房屋确权则需符合规划要求。未批先建的房屋可能面临补办手续或缴纳罚 展开
2025-09-11 03:25
来自北京市
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